最低5000元/平！2020年5月粤港澳大湾区9城328个新盘价格信息表！

5月立夏，火热的购房时期也随着五一劳动节而到来。乐有家数据显示，五一期间湾区各大城市看房人数和放盘量涨势明显，多数有购房需求的客户选择小长假外出看房。沉寂了多月的开发商，也在4月末5月初开始积极入市，一改此前无房可买的局面，新房市场开始沸腾。小编精选了328个湾区9城在售新房项目，部分楼盘还有推出购房折扣，不可错过！

 买新房的7大好处 

产权年限长，后续若要出手更方便；

税费少，主要支出为房款；

户型设计更现代，贴合人们需求；

精装房更省心，装修新潮；

同个小区内，楼层朝向可选择性大；

车位充足，可预订专属车位；

小区内绿化美观，功能配套齐全。

1

深圳

深圳新房项目主要集中在龙岗，并且价格也相对较低，非常适合刚需入手。追求品质和改善型购房的客户可以多看看关内三区和龙华。不过当前深圳新房住宅项目较少，可以说是稀缺资源，卖一套少一套。

2

广州

与深圳相似，广州的新房项目也主要集中在关外，但毕竟广州土地面积是深圳的3.7倍，故住宅项目比深圳多出N倍，上车门槛也更低。深圳人不禁想感慨一句：幸福的广州人啊！

3

东莞

东莞在售新房主要集中在临深的樟木头镇和塘厦镇。其中塘厦镇越湖湾楼盘别墅户型参考单价普遍已高达4.2-5.6万元/m²，其待售3房户型参考价格也在3万元/m²左右。由此可见，临深的地理位置为东莞楼市带来了无限可能。

4

惠州

惠州在售新房体量巨大，且价格实惠，购房政策宽松，是置业大湾区的优选城市。在售新房主要集中在大亚湾、博罗、惠阳、惠东四个城区。其中临深的大亚湾和惠阳，楼盘主要集中在更靠近深圳的淡水、西区片区，参考单价普遍在1.3-1.5万元/m²，仅深圳价格的1/5左右。靠近东莞的博罗县价格也十分亲民，参考单价普遍在0.7-0.9万元/m²，与其一江之隔的东莞接壤片区相比，价格低了近1/2。

5

中山

中山新房主要集中在开发区和西区。因为城市产业和政策的影响，近些年开发区一直是中山楼市关注的焦点，其中万科中天西湾汇楼盘均价已经达3万元/m²。

6

佛山

佛山新房住宅项目多在顺德、南海和三水，价格在6000元/㎡到20000元/㎡不等，购房者的可选择性还是比较大的。不过折扣楼盘不多，手头较紧的购房者可以特别关注一下。

7

珠海

斗门与金湾显然是珠海新房集中供应地，保利、佳兆业、碧桂园、融创等大型开发商都在此有所建设，与香洲相比，斗门和金湾的房价也让人更易接受。毗邻澳门的地理优势，港珠澳大桥的开通，让人愈加看好珠海未来发展。

8

江门

江门楼市价格在粤港澳大湾区11城中较为实惠，部分城区参考单价仅0.5万元/m²，但是也有部分楼盘参考单价超过1.1万元/m²。江门作为待开发土地面积大城，楼市发展未来可期。

9

肇庆

肇庆自然风光秀美，很多新房项目依山傍水，令人陶醉。为此，当地的户型也多为大户型，将居住舒适感提高到极致，享受家的美好。此外，单价不过万的肇庆楼市，也让购房者“如沐春风”。

注：统计时间2020年5月8日，数据仅供参考，实际价格、折扣、户型以开发商现场为准，不做交易使用。

来源：湾区买房宝典

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